집 팔때 잘파는 방법!

 

집 팔때 잘파는 방법!

 

 

집을 팔 기 위해서는 약간의 투자도 해야 합니다. 

집을 팔 준비를 할 때 집이 다른 사람들에게 꿈꿔왔던 집처럼 보이는지 반복해서 되뇌어보세요. 허름한 상태로 나 두고 누군가 사겠지 하는 것보다는 약간의 투자를 통해서 집을 좋은 상태로 보이게 한다면 구매자들의 호감을 불러일으키는 경우가 많이 있습니다. 새집과 같은 잘 관리된 주택은 일반적으로 가장 빨리 팔리고  좋은 가격을 얻습니다.

이를 염두에두고 판매 준비를 할 때 고려해야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.

외부
좋은 첫인상을 만들어야 합니다. 입구서부터 잘 청소된 모습으로 구매자들을 맞이하세요. 항상 첫인상이 많은 비중을 차지합니다. 문 앞에 놔둔 도구, 쓰레기, 장난감 등을  깔끔하게 수납하십시오. 파손되거나 오염된 부분을 깔끔하게 정리하고  파손되거나 고장 나지 않았는지 체크하세요

깨끗하게 맑게 자신 있게~ 깨끗해서 나쁠 건 없습니다.  
잠시 물러서서 집을 처음 접하는 구매자의 시각으로 보십시오. 공간을 넓게 보이도록 많은 것을 치우십시오. 최대한 모든 방은 깨끗하고 깔끔해야 합니다. 벽, 창문 및 조명기구를 닦으세요. 느슨한 계단 난간을 조이고 모든 목공을 청소하십시오. 청소하는데 많은 에너지가 소비될 거 같다면 입주청소를 중개업자에게 소개받아 청소하세요. 

 

거실
낡은 물건들은 교체하거나 안된다면 치우세요. 돈이 들수도 있지만 집을 팔 때 그 비용을 회수하는 것 이상을 알게 될 것입니다. 벽에 균열과 못 구멍을 막고 벽지가 오염되었다면 깨끗하게 다시 칠하거나 오염물질을 지우세요. 삐걱 거리는 문에 윤활유를 바르십시오. 모든 커튼을 열고 낡은 경우 깔끔하게 잘 정리해두십시오.  집안 전체에 밝은 전구를 사용하십시오. 집이 어두우면 램프와 조명을 추가하십시오. 신선한 꽃을 놔둔다면 금상첨화입니다. 여름에는 딸기 또는 겨울에는 계피와 같은 쾌적한 향기로 집을 채우십시오.

가구
객실을보다 넓게 보이도록 가구를 재배치하거나 치우세요. 가구가 너무 많고 손잡이가 너무 많으면 방이 어수선하고 작게 보입니다. 표면 당 하나 또는 두 개의 장식 품목은 충분하므로 나머지는 치우도록 하십시오. 넓은 공간은 구매자에게 좋은 이미지로 남습니다.  

 

주방 및 욕조
이 곳들은 반짝여야 합니다! 휴지통을 비우고 모든 기구 및 비품을 청소하십시오. 바닥과 벽을 문지릅니다. 욕조가 있다면 샤워기와 같이 철저히 청소하고 악취 대신 향기가 나는지 확인하십시오.

옷장
당신이 움직일 때 어쨌든 버려야 할 것들을 미리미리 정리하십시오. 신발장에서 선반을 정리하고 신발을 곧게 펴십시오. 슬라이딩 도어가 부드럽게 작동하고 서랍의 손잡이가 단단히 고정되어 있는지 확인하십시오.

 

다용도실
세탁기, 건조기 및 온수기의 더러운 것을 씻으십시오.

가볍고 밝다
인테리어를 밝게하기 위해 할 수 있는 모든 것을 하십시오. 벽지를 흰색 또는 회백색 페인트로 교체하고 초라하거나 어두운 벽을 다시 페인트 하십시오. 블라인드를 열고 깨진 창문을 교체하십시오. 장시간 집을 비워도 항상 집안의 온도를 적당하게 유지하십시오.

 

당신이 처음 집을 보고 구매결정을 내렸을 때를 떠올려보고 집의 장점이 잘 나타나는지 체크해보세요.

막연히 부동산에 매물을 내놓았다고 집이 알아서 팔리는것이 아닙니다. 여러번 언급하지만 팔집이라고 투자를 하지 않은것은 좋지않은 생각입니다. 다양한 판매 경로를 알아보는것도 좋습니다.